买的房子有问题怎么办？
相关热门法律问题
开发商拖延维修房屋问题，业主可以自己找人修并索赔吗？
开发商拖延维修房屋时，业主可自行委托修复并索赔费用。依据民法典及商品房规定，保修期内开发商须承担修复责任，拒修或拖延超合理期限的，业主维修费用及损失由开发商承担。房屋主体质量不合格可委托检测维权，逾期交付或维修争议可主张违约金赔偿。
开发商交房后，房屋出现严重质量问题（如墙体开裂、地基下沉），如何维权？
开发商交房后房屋出现墙体开裂、地基下沉等严重质量问题，业主可依据《商品房销售管理办法》核查保修期限有效性，委托专业检测机构核验主体结构质量，通过法律途径主张退房权利。结合最高法司法解释，可要求开发商承担修复责任及赔偿损失，逾期未解决可参照...
交房时发现房屋有裂缝、漏水等问题，可以拒收吗？
购房者发现交房时存在裂缝、漏水等质量问题，可根据《商品房销售管理办法》主张权利。主体结构质量不合格可依法拒收并要求赔偿，普通质量瑕疵可要求开发商限期修复。若问题严重影响居住或修复后仍不达标，购房人有权解除合同并索赔，开发商须承担保修期内的...
二手房交易中卖方隐瞒房产共有权人如何处理？
二手房交易遭遇卖方隐瞒共有权人如何处理？本文解析房屋权属争议法律后果，详解善意取得制度适用条件，剖析买方救济途径及赔偿主张依据，结合民法典司法解释阐述共有房产擅自处分后的责任划分与损失计算规则。
小产权房买卖合同是否受法律保护？
小产权房买卖合同效力认定需结合《城市房地产管理法》及司法解释，分析合同主体资格、土地性质及法定登记要求，探讨未办理产权登记情形下合同法律效力及风险防范要点。
开发商要求先收房再维修是否合法？
开发商要求先收房再维修涉嫌违反《商品房销售管理办法》第三十条，购房人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋。根据规定，开发商应承担修复责任及逾期交付违约金，若质量问题影响使用功能，买受人可依法主张解除合同或索赔损失。
验房发现主体结构质量问题能否要求退房？
验房发现主体结构质量不合格可依法要求退房，根据《民法典》及商品房司法解释，经专业机构核验确认后，买受人有权解除合同并索赔，开发商需承担修复责任及逾期交付违约金，具体流程需结合合同条款与法定保修期限执行。
精装房装修标准严重缩水如何取证维权？
精装房装修缩水维权需重点收集购房合同装修条款、现场影像证据及第三方质检报告，通过法律途径主张开发商违约责任，可依据民法典条款要求修复赔偿或解除合同，注意保留交付通知书及沟通记录作为关键证据。
开发商单方面提高房价后拒绝履行认购协议，如何维权？
开发商单方提价并拒履约？解析认购协议维权要点，援引《商品房销售管理办法》第二十四条等规定，明确开发商违约责任，指导购房者通过协商、行政投诉及诉讼途径主张权利，详解举证要点与违约金计算标准，保障合法权益。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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