买的房子有问题怎么办？
相关热门法律问题
开发商未按约定标准交付房屋，能要求承担违约责任吗？
在购房合同中，开发商需按照约定标准交付房屋。如果未能如约交付，买方有权要求开发商承担违约责任。根据《民法典》相关条款，买方可主张损失赔偿。此外，若交付方式或质量严重偏离合同约定，买方还有权解除合同并要求退款。通过法律途径保护自身权益至关重要
房子漏水反复维修不好，能主张更换房屋或赔偿损失吗？
房子漏水反复维修不好的情况下，业主是否可以主张更换房屋或获得赔偿，关键在于合同约定和法律规定。如果漏水问题严重影响居住质量，业主可以根据合同条款提出索赔或要求更换房屋。同时，了解物业的维修责任及质保期内的权益保护至关重要。
买的精装房装修质量差，能要求重做或扣减装修款吗？
购买精装房后，如果发现装修质量不达标，业主有权要求重做或扣减装修款。在装修过程中，业主应仔细检查各项设施的完工质量，并保留相关证据。一旦发现问题，可以依据合同条款与开发商协商，必要时也可寻求专业检测机构的帮助，维护自身合法权益。
房屋面积误差超约定范围，能要求退房或补差价吗？
房屋面积误差超出约定范围，买受人是否可以要求退房或补差价？根据《商品房销售管理办法》，若面积误差在3%以内，买受人按实际面积结算；超过3%则可选择退房或补价，开发企业须在规定时间内处理。此外，合同中应明确相关条款以维护买受人权益。
买的房子存在主体结构质量问题，开发商只愿维修不愿赔偿，该怎么办？
当买的房子出现主体结构质量问题时，首先应收集相关证据，如购房合同、质量检测报告等。可以向开发商沟通，要求其承担维修和赔偿责任。如果开发商只愿维修，可委托专业机构进行法律咨询，必要时可通过法律途径维权，确保自身权益不受侵犯。同时，也可寻求消...
买的房子存在漏水问题且多次维修仍未解决，能否要求开发商赔偿损失？
购房者在发现房屋存在漏水问题并经过多次维修未能解决的情况下，有权要求开发商赔偿损失。根据相关法律法规，开发商须承担房屋的质量保修责任，漏水问题影响居住安全，应及时收集证据并向开发商提出赔偿要求，以维护自身合法权益。
买的房子装修标准与宣传不符，开发商以 “宣传不构成承诺” 推脱，该怎么办？
在购房过程中，开发商常以“宣传不构成承诺”来逃避责任，当装修标准与宣传不符时，买家应首先收集相关证据，如宣传资料和合同内容。可以通过投诉至房地产监管部门，要求开发商履行承诺，或者寻求法律援助进行维权。确保了解自己的权益，寻求合理解决方案。
买的房子实际面积比合同约定小，超出允许误差范围，该如何要求补偿？
购买房产时，如发现实际面积小于合同约定，且超出允许误差范围，买方有权要求补偿。首先，应与开发企业沟通，了解相关政策和补偿流程。若实测面积小于合同约定面积，开发商需返还超出部分的房款，并按照法规执行双倍返还机制。维权时需保留好相关证据，以确...
买的房子交房后发现墙体开裂，开发商拒绝维修，该通过什么途径维权？
买的房子交房后若发现墙体开裂，开发商拒绝维修时，业主应首先确认责任主体，并做好相关证据准备，如购房合同和维修记录。接下来，可以通过合理交涉要求整改。如协商无效，业主可选择法律途径维护权益，包括提起诉讼或申请仲裁。此外，若开发商存在违法行为...
买的二手房入住后发现曾发生过非正常死亡事件，原房主未告知，能否要求退房？
购买二手房后，如果发现曾发生过非正常死亡事件而原房主未告知，买家可能会面临退房的困扰。根据法律规定，卖家需对非正常死亡情况进行说明，若未披露则可能承担欺诈责任。买家可以通过查阅相关历史记录和合同条款维权，争取合理的退房请求。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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