买的房子有问题怎么办？
相关热门法律问题
房屋面积误差超标，可主张退款或补偿吗？
在房屋交易中，面积误差超标问题备受关注。当面积误差比绝对值在3%以内时，买受人可据实结算；若超出3%，则可选择退房并要求开发企业在30日内全额退款及利息。对面积差异引发的争议，应遵循合同条款并保护自身权益，确保合理的补偿和违约责任。
收房后发现墙面开裂，能要求开发商维修并赔偿吗？
在收房后，如果发现墙面开裂，购房者可以要求开发商进行维修。根据《商品房买卖合同》及相关法律规定，开发商有义务对因施工质量问题导致的裂缝进行修复。此外，如因墙面开裂造成经济损失，购房者也可要求合理赔偿。具体情况需根据合同约定和实际损害情况进...
与开发商协商解决房屋问题不成，该通过什么途径维权？
在与开发商协商未果时，业主应采取有效的维权措施。首先，收集相关证据，包括合同、监管部门的通知和沟通记录。其次，可以向当地住房和城乡建设部门投诉或举报开发商的不当行为。此外，考虑寻求法律援助，通过专业律师评估案件并提起诉讼，以维护自身合法权益
房子存在结构性安全问题，能要求全额退款并索赔吗？
在购房过程中，若房屋存在结构性安全问题，业主有权要求全额退款并寻求赔偿。文章将探讨法律依据、维权途径及相关案例，分析购房者在面对房屋质量问题时的权益保障。通过对合同条款和法律法规的解读，帮助读者了解如何有效维护自身权益。
房屋周边配套与规划不符，能要求开发商整改吗？
在购房时，周边配套与规划不符的问题常引发购房者的不满。当发现实际情况与宣传不一致时，购房者有权要求开发商整改。依据相关法律法规，开发商需承担相应责任，并进行合理补救措施。了解如何维护自身权益，将有助于购房者在维权过程中更有效地与开发商沟通。
买的二手房有隐藏问题，原房主未告知该怎么追责？
在购买二手房时，若发现原房主未告知的隐藏问题，买受人有权追责。您可以首先与原房主沟通，要求其修复或赔偿。如协商未果，可依据相关法律，包括《民法典》，提起诉讼维权。同时，建议保留证据，如购房合同、聊天记录等，以支持您的索赔请求。保护自身权益...
开发商未按约定标准交付房屋，能要求承担违约责任吗？
在购房合同中，开发商需按照约定标准交付房屋。如果未能如约交付，买方有权要求开发商承担违约责任。根据《民法典》相关条款，买方可主张损失赔偿。此外，若交付方式或质量严重偏离合同约定，买方还有权解除合同并要求退款。通过法律途径保护自身权益至关重要
房子漏水反复维修不好，能主张更换房屋或赔偿损失吗？
房子漏水反复维修不好的情况下，业主是否可以主张更换房屋或获得赔偿，关键在于合同约定和法律规定。如果漏水问题严重影响居住质量，业主可以根据合同条款提出索赔或要求更换房屋。同时，了解物业的维修责任及质保期内的权益保护至关重要。
买的精装房装修质量差，能要求重做或扣减装修款吗？
购买精装房后，如果发现装修质量不达标，业主有权要求重做或扣减装修款。在装修过程中，业主应仔细检查各项设施的完工质量，并保留相关证据。一旦发现问题，可以依据合同条款与开发商协商，必要时也可寻求专业检测机构的帮助，维护自身合法权益。
房屋面积误差超约定范围，能要求退房或补差价吗？
房屋面积误差超出约定范围，买受人是否可以要求退房或补差价？根据《商品房销售管理办法》，若面积误差在3%以内，买受人按实际面积结算；超过3%则可选择退房或补价，开发企业须在规定时间内处理。此外，合同中应明确相关条款以维护买受人权益。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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