买的房子有问题怎么办？
相关热门法律问题
买的房子存在主体结构质量问题，开发商只愿维修不愿赔偿，该怎么办？
当买的房子出现主体结构质量问题时，首先应收集相关证据，如购房合同、质量检测报告等。可以向开发商沟通，要求其承担维修和赔偿责任。如果开发商只愿维修，可委托专业机构进行法律咨询，必要时可通过法律途径维权，确保自身权益不受侵犯。同时，也可寻求消...
买的房子存在漏水问题且多次维修仍未解决，能否要求开发商赔偿损失？
购房者在发现房屋存在漏水问题并经过多次维修未能解决的情况下，有权要求开发商赔偿损失。根据相关法律法规，开发商须承担房屋的质量保修责任，漏水问题影响居住安全，应及时收集证据并向开发商提出赔偿要求，以维护自身合法权益。
买的房子装修标准与宣传不符，开发商以 “宣传不构成承诺” 推脱，该怎么办？
在购房过程中，开发商常以“宣传不构成承诺”来逃避责任，当装修标准与宣传不符时，买家应首先收集相关证据，如宣传资料和合同内容。可以通过投诉至房地产监管部门，要求开发商履行承诺，或者寻求法律援助进行维权。确保了解自己的权益，寻求合理解决方案。
买的房子实际面积比合同约定小，超出允许误差范围，该如何要求补偿？
购买房产时，如发现实际面积小于合同约定，且超出允许误差范围，买方有权要求补偿。首先，应与开发企业沟通，了解相关政策和补偿流程。若实测面积小于合同约定面积，开发商需返还超出部分的房款，并按照法规执行双倍返还机制。维权时需保留好相关证据，以确...
买的房子交房后发现墙体开裂，开发商拒绝维修，该通过什么途径维权？
买的房子交房后若发现墙体开裂，开发商拒绝维修时，业主应首先确认责任主体，并做好相关证据准备，如购房合同和维修记录。接下来，可以通过合理交涉要求整改。如协商无效，业主可选择法律途径维护权益，包括提起诉讼或申请仲裁。此外，若开发商存在违法行为...
买的二手房入住后发现曾发生过非正常死亡事件，原房主未告知，能否要求退房？
购买二手房后，如果发现曾发生过非正常死亡事件而原房主未告知，买家可能会面临退房的困扰。根据法律规定，卖家需对非正常死亡情况进行说明，若未披露则可能承担欺诈责任。买家可以通过查阅相关历史记录和合同条款维权，争取合理的退房请求。
房屋买卖贷款额度不够，买房合同还能继续履行吗？
购房贷款额度不足时，合同能否继续履行需分情况处理：若买方资信正常且卖方配合，可协商追加首付或更换贷款方式；如因卖方违约导致无法贷款，买方有权解除合同并索赔；双方也可协商延期履行。关键要核查合同条款及违约责任划分，必要时通过法律途径维权。
房屋买卖面积误差超出规定范围，购房者有哪些权利？
在房屋买卖中，面积误差超出3%时，购房者有权选择退房，开发商需30日内退款并支付利息；若继续交易，面积多出部分3%内补足、超出由开发商承担，面积少出部分3%内返还、超出双倍返还，保障自身权益。
交了定金后不想买了，定金能退吗？
交了定金后反悔不想买了，定金能否退还？根据《民法典》合同规定，定金退换取决于合同约定和违约情形：买方无故违约通常定金不退，但卖方过错时可要求返还。建议查阅合同条款并咨询法律专家维护权益。
买的房屋有裂缝怎么处理？
发现新房裂缝莫惊慌！立即联系开发商处理保修期内维修责任。若超出保修期或开发商拖延，选择专业施工团队评估裂缝性质，采用聚合物封堵或结构加固等工艺修复。日常需定期检查维护，如属主体结构质量问题可委托专业机构核验并依法维权。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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